Menu
For mæglere Log ind
Thulevej 18
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Thulevej 18

Villa · 161 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.271 kr/m².2.894.025 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThulevej gns: 19.481 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.199.916 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.645.000 kr / Estimat: 3.281.884 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulevej 24
7100 Vejle		155 m²31 m12-02-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²
Thulevej 29
7100 Vejle		164 m²197 m09-10-20253.380.000 kr.20.610 kr./m²
Thulevej 33
7100 Vejle		150 m²175 m07-05-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Thulevej 49
7100 Vejle		150 m²229 m24-01-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Thulevej 20
7100 Vejle		135 m²34 m26-02-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Thulevej 48
7100 Vejle		113 m²239 m24-03-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Hans Egedesvej 8
7100 Vejle		162 m²401 m25-11-20252.370.250 kr.14.631 kr./m²
Umanakvej 23
7100 Vejle		157 m²319 m21-07-20262.995.000 kr.19.076 kr./m²
Mylius Erichsensvej 8
7100 Vejle		158 m²376 m21-05-20242.925.000 kr.18.513 kr./m²
Hans Egedesvej 29
7100 Vejle		162 m²496 m17-04-20264.200.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden