Æblehaven 23

Fritidshus · 114 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.606 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.900 kr.
Offentlig grundværdi: 420.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.658 kr/m².4.346.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 27.923 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-38,40 pct.
3Vores vurdering4.237.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,50 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.237.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2021apr.Ejerskifte3.195.000 kr.
2020Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	26 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	82 m²	30 m	23-02-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	673 m	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	485 m	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	412 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	954 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	413 m	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	661 m	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	1,1 km	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	1,3 km	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu