Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Æblehaven 24

Rækkehus · 150 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
635 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.895 kr/m².1.839.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆblehaven gns: 13.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.275 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.156.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden apr. 2002
120k1,1M2,1M3,1M4,1M19941998200220062010201420182022202630. apr. 2002119.511 kr.31. maj 20171.350.000 kr.30. jun. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.156.732 kr.Markedet · 1994637.050 kr.Markedet · 1995663.900 kr.Markedet · 19961.116.450 kr.Markedet · 1997697.350 kr.Markedet · 19981.061.550 kr.Markedet · 19991.469.100 kr.Markedet · 2000841.800 kr.Markedet · 20011.149.300 kr.Markedet · 2002556.500 kr.Markedet · 20031.096.950 kr.Markedet · 20042.166.600 kr.Markedet · 20052.190.600 kr.Markedet · 20061.061.850 kr.Markedet · 20074.080.000 kr.Markedet · 20081.233.600 kr.Markedet · 20091.513.950 kr.Markedet · 20102.169.450 kr.Markedet · 20111.165.350 kr.Markedet · 20121.163.850 kr.Markedet · 20131.057.650 kr.Markedet · 20141.417.650 kr.Markedet · 20151.574.250 kr.Markedet · 20161.559.250 kr.Markedet · 20171.249.950 kr.Markedet · 20181.388.100 kr.Markedet · 20192.002.650 kr.Markedet · 20202.284.650 kr.Markedet · 20212.442.000 kr.Markedet · 20221.820.850 kr.Markedet · 20231.142.250 kr.Markedet · 20241.808.250 kr.Markedet · 20251.190.700 kr.Markedet · 20261.626.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
119.511 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg119.511 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 4
7480 Vildbjerg		144 m²52 m22-08-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Nørregade 63B
7480 Vildbjerg		131 m²150 m08-04-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Nørregade 51A
7480 Vildbjerg		131 m²245 m05-12-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Nørregade 51B
7480 Vildbjerg		131 m²246 m03-03-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Skoleparken 5
7480 Vildbjerg		115 m²523 m07-08-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Åbjergvænget 10C
7480 Vildbjerg		121 m²1,2 km25-06-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²
Ågårdsvej 56A
7480 Vildbjerg		111 m²738 m31-07-20261.345.000 kr.12.117 kr./m²
Åbjergvænget 10F
7480 Vildbjerg		121 m²1,3 km06-08-20252.175.000 kr.17.975 kr./m²
Solhøj 2E
7480 Vildbjerg		114 m²977 m27-03-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Solhøj 2A
7480 Vildbjerg		113 m²959 m06-06-20241.035.000 kr.9.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden