Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Æblehaven 26

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.748 kr/m².5.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 29.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.959.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,29 pct. siden jun. 2019
882k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.300.000 kr.17. dec. 20193.300.000 kr.I dag · vores estimat4.959.614 kr.Markedet · 1992882.180 kr.Markedet · 19931.088.460 kr.Markedet · 19941.080.720 kr.Markedet · 19951.313.640 kr.Markedet · 19961.246.500 kr.Markedet · 19971.442.340 kr.Markedet · 19981.632.240 kr.Markedet · 19991.999.980 kr.Markedet · 20001.958.400 kr.Markedet · 20012.269.980 kr.Markedet · 20022.460.060 kr.Markedet · 20032.179.260 kr.Markedet · 20042.388.240 kr.Markedet · 20053.025.980 kr.Markedet · 20064.180.320 kr.Markedet · 20074.058.100 kr.Markedet · 20083.434.940 kr.Markedet · 20093.085.740 kr.Markedet · 20102.989.620 kr.Markedet · 20113.150.000 kr.Markedet · 20122.798.280 kr.Markedet · 20132.946.600 kr.Markedet · 20142.695.140 kr.Markedet · 20152.934.540 kr.Markedet · 20163.562.200 kr.Markedet · 20173.776.760 kr.Markedet · 20183.954.240 kr.Markedet · 20193.747.780 kr.Markedet · 20204.567.140 kr.Markedet · 20214.945.500 kr.Markedet · 20225.526.360 kr.Markedet · 20235.375.520 kr.Markedet · 20245.020.740 kr.Markedet · 20255.967.720 kr.Markedet · 20266.219.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
17. dec. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.959.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 4
3400 Hillerød		187 m²92 m06-02-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²431 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Lærkebakken 7
3400 Hillerød		182 m²526 m21-12-20256.450.000 kr.35.440 kr./m²
Kastaniehaven 4
3400 Hillerød		185 m²421 m13-03-20244.600.000 kr.24.865 kr./m²
Grønskiftet 6
3400 Hillerød		174 m²446 m04-02-20245.800.000 kr.33.333 kr./m²
Skovledet 161
3400 Hillerød		183 m²621 m30-05-20246.295.000 kr.34.399 kr./m²
Skansevej 78
3400 Hillerød		166 m²208 m24-11-20245.400.000 kr.32.530 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²599 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²857 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Elmegårdsalle 61
3400 Hillerød		181 m²949 m11-03-20255.475.000 kr.30.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden