Æblehaven 27

Fritidshus · 116 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.604 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1604 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.658 kr/m².4.346.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 27.923 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-38,40 pct.
3Vores vurdering3.914.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,39 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.914.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2010Bygget
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	80 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	82 m²	25 m	23-02-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	440 m	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	644 m	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	385 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	392 m	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	639 m	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	1,0 km	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	1,1 km	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	1,3 km	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu