Æblehaven 28

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.261 kr/m².4.753.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 29.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.791.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,63 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.791.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2006Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 4 3400 Hillerød	187 m²	127 m	06-02-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Markskellet 13 3400 Hillerød	141 m²	311 m	06-05-2026	4.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Zahlmannsvænget 4 3400 Hillerød	143 m²	395 m	10-02-2025	5.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Markskellet 15C 3400 Hillerød	138 m²	300 m	12-10-2026	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Skovledet 130 3400 Hillerød	140 m²	479 m	18-06-2024	3.685.000 kr.	26.321 kr./m²
Skippermosen 8 3400 Hillerød	138 m²	418 m	02-08-2025	5.280.000 kr.	38.261 kr./m²
Skovledet 73 3400 Hillerød	148 m²	327 m	04-08-2025	5.175.000 kr.	34.966 kr./m²
Hyttebakken 11 3400 Hillerød	142 m²	729 m	20-04-2025	4.995.000 kr.	35.176 kr./m²
Solskrænten 1 3400 Hillerød	136 m²	409 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Jespervej 107 3400 Hillerød	135 m²	392 m	24-08-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu