Æblehaven 3, Sigerslevvester

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.693 kr/m².3.566.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.012.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,74 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerslevvestervej 25 3600 Frederikssund	128 m²	69 m	05-03-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Havelse Mølle 25 3600 Frederikssund	131 m²	1,4 km	15-05-2025	6.100.000 kr.	46.565 kr./m²
Ullemosevej 9, Sigerslevvester 3600 Frederikssund	160 m²	205 m	15-02-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Græse Strandvej 15 3600 Frederikssund	140 m²	1,8 km	15-10-2026	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandvænget 12, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	151 m²	1,3 km	18-06-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Jættehøjen 14 3600 Frederikssund	132 m²	2,1 km	09-06-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Jægerbakken 2, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	130 m²	2,2 km	12-01-2025	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Elverhøjen 21 3600 Frederikssund	128 m²	2,1 km	03-06-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Elverhøjen 17 3600 Frederikssund	125 m²	2,1 km	08-08-2024	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²
Elverhøjen 31 3600 Frederikssund	124 m²	2,0 km	27-01-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu