Æblehaven 6

Villa · 130 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.208 kr/m².1.167.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 7.023 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-33,40 pct.
3Vores vurdering992.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,49 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
20. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 992.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
jun.Ejerskifte
2025sep.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
2009jan.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 10 5683 Haarby	115 m²	47 m	21-04-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	53 m	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	90 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	101 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Kærvangen 3 5683 Haarby	128 m²	478 m	08-05-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Akkerupvej 12 5683 Haarby	127 m²	450 m	04-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	76 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Tværvej 2 5683 Haarby	124 m²	401 m	11-09-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	172 m	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Spangevej 8 5683 Haarby	134 m²	571 m	13-02-2024	1.095.000 kr.	8.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu