Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Æblehaven 8

Villa · 200 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 674 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.778 kr/m².7.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 30.528 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.818.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden dec. 2020
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20206.105.000 kr.I dag · vores estimat6.818.744 kr.Markedet · 19921.455.400 kr.Markedet · 19931.114.600 kr.Markedet · 19941.178.200 kr.Markedet · 19951.597.400 kr.Markedet · 19961.668.200 kr.Markedet · 19971.782.400 kr.Markedet · 19982.111.400 kr.Markedet · 19992.441.400 kr.Markedet · 20002.411.200 kr.Markedet · 20012.828.600 kr.Markedet · 20022.986.000 kr.Markedet · 20032.876.200 kr.Markedet · 20042.850.000 kr.Markedet · 20053.470.200 kr.Markedet · 20065.139.800 kr.Markedet · 20075.253.400 kr.Markedet · 20084.285.800 kr.Markedet · 20094.126.600 kr.Markedet · 20103.968.200 kr.Markedet · 20113.621.600 kr.Markedet · 20123.046.000 kr.Markedet · 20133.856.200 kr.Markedet · 20143.772.400 kr.Markedet · 20153.836.200 kr.Markedet · 20164.495.400 kr.Markedet · 20174.177.200 kr.Markedet · 20184.522.000 kr.Markedet · 20195.030.600 kr.Markedet · 20204.850.000 kr.Markedet · 20215.847.800 kr.Markedet · 20226.788.200 kr.Markedet · 20236.067.400 kr.Markedet · 20247.254.400 kr.Markedet · 20257.134.000 kr.Markedet · 20268.220.800 kr.Markedet · 20278.444.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
6.105.000 kr.
I dag · vores estimat
6.818.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.105.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²59 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²449 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Morbærvej 9
3450 Allerød		202 m²608 m06-08-20267.800.000 kr.38.614 kr./m²
Rødpælevej 2
3450 Allerød		205 m²517 m03-03-20266.275.000 kr.30.610 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²623 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Porsevej 3
3450 Allerød		202 m²691 m18-11-20246.650.000 kr.32.921 kr./m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²523 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²295 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²
Vejgårdsparken 37
3450 Allerød		201 m²781 m18-05-20267.775.000 kr.38.682 kr./m²
Gl Lyngevej 69
3450 Allerød		203 m²721 m11-06-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden