Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Æblehaven 8

Villa · 108 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
778.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.921 kr/m².1.154.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 7.023 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering784.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,15 pct. siden aug. 2023
114k2,1M4,0M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20237.970.000 kr.I dag · vores estimat784.681 kr.Markedet · 1992415.368 kr.Markedet · 1993388.908 kr.Markedet · 1994245.484 kr.Markedet · 1995390.312 kr.Markedet · 1996572.184 kr.Markedet · 1997521.316 kr.Markedet · 1998138.996 kr.Markedet · 1999582.876 kr.Markedet · 2000139.104 kr.Markedet · 2001563.004 kr.Markedet · 2002600.048 kr.Markedet · 2003527.364 kr.Markedet · 2004623.808 kr.Markedet · 2005661.932 kr.Markedet · 2006857.628 kr.Markedet · 2007920.160 kr.Markedet · 2008926.424 kr.Markedet · 2009960.768 kr.Markedet · 20101.041.012 kr.Markedet · 20111.124.172 kr.Markedet · 2012643.140 kr.Markedet · 2013758.916 kr.Markedet · 2014354.240 kr.Markedet · 2015719.604 kr.Markedet · 2016945.324 kr.Markedet · 2017528.120 kr.Markedet · 2018765.180 kr.Markedet · 2019911.304 kr.Markedet · 2020656.856 kr.Markedet · 20211.067.472 kr.Markedet · 2022965.412 kr.Markedet · 20231.023.192 kr.Markedet · 2024791.856 kr.Markedet · 2025739.044 kr.Markedet · 2026682.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2023 · Alm. Salg
7.970.000 kr.
I dag · vores estimat
784.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet7.970.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 2
5683 Haarby		107 m²78 m22-01-2024710.000 kr.6.636 kr./m²
Æblehaven 10
5683 Haarby		115 m²22 m21-04-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Æblehaven 6
5683 Haarby		130 m²25 m04-06-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Mosevangen 7
5683 Haarby		112 m²501 m12-06-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Bøgevej 94
5683 Haarby		107 m²874 m14-11-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Skovvangen 39
5683 Haarby		113 m²753 m19-06-2024762.500 kr.6.748 kr./m²
Strandgade 39
5683 Haarby		98 m²506 m30-08-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4
5683 Haarby		124 m²82 m24-09-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Tværvej 2
5683 Haarby		124 m²379 m11-09-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²
Bøgevej 78
5683 Haarby		117 m²1,0 km11-06-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden