Æbleparken 43

Rækkehus · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 452 m²
Bebygget areal: 452 m²
Grundareal: 468 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.489 kr/m².2.502.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.386.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.526.000 kr.
12. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.595.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.595.500 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.526.000 kr.
2004majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangsvej 33B 8370 Hadsten	135 m²	731 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Østervangsvej 73 8370 Hadsten	123 m²	516 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Østervangsvej 63 8370 Hadsten	123 m²	567 m	21-01-2025	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Vinterslevvej 25A, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	1,4 km	23-05-2026	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Vinterslevvej 25B, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	1,4 km	10-05-2025	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Lilleåvænget 61 8370 Hadsten	131 m²	1,9 km	03-07-2025	2.950.000 kr.	22.519 kr./m²
Bøgehaven 17 8370 Hadsten	116 m²	1,1 km	09-12-2024	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Rønnehaven 35 8370 Hadsten	116 m²	1,2 km	04-03-2025	2.630.000 kr.	22.672 kr./m²
Østervangsvej 150 8370 Hadsten	101 m²	594 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Vinterslevvej 39A, Vinterslev 8370 Hadsten	116 m²	1,5 km	16-11-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu