Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Æblerosestien 11

Rækkehus · 165 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.157 kr/m².6.301.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.332.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,08 pct. siden sep. 2014
1,1M3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.605.000 kr.I dag · vores estimat6.332.297 kr.Markedet · 19921.499.355 kr.Markedet · 19931.493.745 kr.Markedet · 19941.341.615 kr.Markedet · 19951.660.890 kr.Markedet · 19961.531.035 kr.Markedet · 19972.383.260 kr.Markedet · 19982.206.710 kr.Markedet · 19992.022.570 kr.Markedet · 20001.928.850 kr.Markedet · 20012.912.910 kr.Markedet · 20023.100.680 kr.Markedet · 20032.769.690 kr.Markedet · 20043.421.935 kr.Markedet · 20053.384.480 kr.Markedet · 20065.009.400 kr.Markedet · 20076.807.900 kr.Markedet · 20084.199.580 kr.Markedet · 20093.899.940 kr.Markedet · 20103.885.750 kr.Markedet · 20113.506.910 kr.Markedet · 20123.188.130 kr.Markedet · 20133.795.000 kr.Markedet · 20144.651.020 kr.Markedet · 20154.704.975 kr.Markedet · 20164.447.905 kr.Markedet · 20175.105.760 kr.Markedet · 20185.380.815 kr.Markedet · 20193.066.525 kr.Markedet · 20207.071.075 kr.Markedet · 20216.037.515 kr.Markedet · 20226.494.730 kr.Markedet · 20236.050.715 kr.Markedet · 20244.921.125 kr.Markedet · 20257.929.240 kr.Markedet · 20267.612.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
6.332.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carinaparken 1B
3460 Birkerød		149 m²370 m14-09-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Carinaparken 3B
3460 Birkerød		149 m²406 m07-03-20267.595.000 kr.50.973 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 14
3460 Birkerød		145 m²250 m26-05-20256.555.000 kr.45.207 kr./m²
Tornevangsvej 34F
3460 Birkerød		137 m²118 m23-10-20255.965.000 kr.43.540 kr./m²
Vestervang 2A
3460 Birkerød		154 m²1,2 km06-05-20264.287.500 kr.27.841 kr./m²
Grøndalshuse 24
3460 Birkerød		150 m²1,3 km17-06-20246.765.000 kr.45.100 kr./m²
Tornevangsvej 34C
3460 Birkerød		126 m²144 m12-08-20245.105.000 kr.40.516 kr./m²
Bistrupvej 61D
3460 Birkerød		148 m²1,2 km12-05-20246.495.000 kr.43.885 kr./m²
Manenvej 13B
3460 Birkerød		131 m²545 m20-10-20257.300.000 kr.55.725 kr./m²
Løbjerg 8
3460 Birkerød		142 m²1,1 km21-05-20265.650.000 kr.39.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden