Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Æblerosevej 14

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.128 kr/m².1.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆblerosevej gns: 12.740 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.337.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden jul. 2008
389k705k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.450.000 kr.I dag · vores estimat1.337.089 kr.Markedet · 1992536.769 kr.Markedet · 1993550.959 kr.Markedet · 1994629.520 kr.Markedet · 1995517.419 kr.Markedet · 1996620.748 kr.Markedet · 1997610.686 kr.Markedet · 1998685.635 kr.Markedet · 1999801.348 kr.Markedet · 2000570.438 kr.Markedet · 2001629.907 kr.Markedet · 2002763.293 kr.Markedet · 2003797.349 kr.Markedet · 2004912.030 kr.Markedet · 2005848.820 kr.Markedet · 20061.067.088 kr.Markedet · 20071.025.292 kr.Markedet · 20081.409.325 kr.Markedet · 20091.018.455 kr.Markedet · 20101.169.772 kr.Markedet · 20111.133.007 kr.Markedet · 20121.114.818 kr.Markedet · 20131.147.842 kr.Markedet · 20141.037.289 kr.Markedet · 20151.058.187 kr.Markedet · 20161.228.596 kr.Markedet · 2017804.831 kr.Markedet · 2018969.951 kr.Markedet · 2019983.238 kr.Markedet · 20201.252.332 kr.Markedet · 20211.247.688 kr.Markedet · 20221.063.605 kr.Markedet · 20231.345.470 kr.Markedet · 20241.189.122 kr.Markedet · 20251.183.833 kr.Markedet · 20261.448.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblerosevej 59
8500 Grenaa		123 m²47 m03-07-20241.175.000 kr.9.553 kr./m²
Æblerosevej 49
8500 Grenaa		95 m²76 m07-02-20241.250.000 kr.13.158 kr./m²
Æblerosevej 51
8500 Grenaa		95 m²78 m23-06-20241.125.000 kr.11.842 kr./m²
Æblerosevej 31
8500 Grenaa		95 m²140 m14-03-20241.240.000 kr.13.053 kr./m²
Vintergækvej 6
8500 Grenaa		128 m²360 m18-05-20251.425.000 kr.11.133 kr./m²
Anemonevej 22
8500 Grenaa		124 m²188 m03-03-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Humlevej 6
8500 Grenaa		126 m²373 m20-02-20251.475.000 kr.11.706 kr./m²
Hasselbakken 27
8500 Grenaa		128 m²506 m20-07-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Bavnehøjvej 18
8500 Grenaa		130 m²519 m16-05-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²536 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden