Æblevænget 3

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.870 kr/m².1.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 12.018 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-18,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.854.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,74 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 879.255 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
jan.Ejerskifte879.255 kr.
2019aug.Ejerskifte1.370.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 6 6600 Vejen	149 m²	135 m	13-04-2025	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Æblevænget 32 6600 Vejen	166 m²	147 m	19-10-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Æblevænget 36 6600 Vejen	114 m²	158 m	05-05-2024	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Morbærvej 109 6600 Vejen	156 m²	326 m	08-05-2026	1.440.000 kr.	9.231 kr./m²
Kirsebærvej 57 6600 Vejen	156 m²	619 m	30-01-2025	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²
Hvedevænget 34 6600 Vejen	159 m²	602 m	06-05-2026	2.210.000 kr.	13.899 kr./m²
Drejervej 4 6600 Vejen	156 m²	771 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Kildevænget 13 6600 Vejen	167 m²	213 m	21-06-2026	1.825.000 kr.	10.928 kr./m²
Dalgårdsvej 89 6600 Vejen	157 m²	733 m	12-11-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Morbærvej 9 6600 Vejen	149 m²	550 m	25-08-2026	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu