Æblevænget 7

Fritidshus · 56 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 798 m², 1 værelser, opført i 1947. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.201 kr/m².1.477.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.503.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1254,19 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2001 · Alm. Salg: 111.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, familiehandel111.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 5 3300 Frederiksværk	74 m²	30 m	17-11-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Kirsebærvej 9 3300 Frederiksværk	56 m²	47 m	09-07-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Månedalen 2 3300 Frederiksværk	54 m²	133 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Niels Larsensvej 11 3300 Frederiksværk	54 m²	144 m	19-08-2024	1.155.000 kr.	21.389 kr./m²
Natsværmervej 7 3300 Frederiksværk	60 m²	198 m	19-05-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Sommerfuglevej 10 3300 Frederiksværk	59 m²	552 m	16-10-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	315 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Niels Larsensvej 2 3300 Frederiksværk	62 m²	175 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	365 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Kildespringet 13 3300 Frederiksværk	48 m²	108 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu