Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Æblevangen 48

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.498 kr/m².3.372.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevangen gns: 23.438 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.994.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,71 pct. siden jun. 1995
555k1,9M3,3M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1995682.640 kr.I dag · vores estimat2.994.795 kr.Markedet · 1992620.682 kr.Markedet · 1993683.004 kr.Markedet · 1994748.428 kr.Markedet · 1995690.477 kr.Markedet · 1996711.345 kr.Markedet · 19971.033.671 kr.Markedet · 19981.206.114 kr.Markedet · 19991.232.058 kr.Markedet · 20001.308.621 kr.Markedet · 20011.407.603 kr.Markedet · 20021.211.754 kr.Markedet · 20031.311.018 kr.Markedet · 20041.529.427 kr.Markedet · 20051.842.306 kr.Markedet · 20062.005.725 kr.Markedet · 20072.312.400 kr.Markedet · 20082.652.492 kr.Markedet · 20091.601.055 kr.Markedet · 20102.203.125 kr.Markedet · 20112.373.594 kr.Markedet · 20122.046.756 kr.Markedet · 20132.333.268 kr.Markedet · 20141.970.757 kr.Markedet · 20152.424.918 kr.Markedet · 20162.467.500 kr.Markedet · 20173.023.886 kr.Markedet · 20183.025.437 kr.Markedet · 20193.240.180 kr.Markedet · 20203.118.215 kr.Markedet · 20213.388.653 kr.Markedet · 20224.004.118 kr.Markedet · 20233.503.991 kr.Markedet · 20243.821.946 kr.Markedet · 20253.759.624 kr.Markedet · 20263.836.046 kr.Markedet · 20275.998.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1995 · Alm. Salg
682.640 kr.
I dag · vores estimat
2.994.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg682.640 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevangen 43
9000 Aalborg		146 m²30 m07-12-20234.100.000 kr.28.082 kr./m²
Æblevangen 56
9000 Aalborg		137 m²100 m28-07-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Æblevangen 26
9000 Aalborg		150 m²273 m27-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Æblevangen 10
9000 Aalborg		171 m²458 m08-12-20243.710.000 kr.21.696 kr./m²
Æblevangen 9
9000 Aalborg		187 m²461 m17-01-20244.225.000 kr.22.594 kr./m²
Hindbærvej 8
9000 Aalborg		140 m²482 m24-09-20252.905.000 kr.20.750 kr./m²
Hindbærvej 14
9000 Aalborg		144 m²410 m01-04-20253.500.000 kr.24.306 kr./m²
Ferskenvej 1A
9000 Aalborg		142 m²591 m14-04-20243.600.000 kr.25.352 kr./m²
Ferskenvej 5
9000 Aalborg		139 m²557 m28-05-20242.650.000 kr.19.065 kr./m²
Multebærvej 7
9000 Aalborg		140 m²737 m15-04-20252.712.500 kr.19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden