Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Æblevej 12

Rækkehus · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.664 kr/m².1.784.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevej gns: 14.904 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.616.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,83 pct. siden feb. 2018
398k867k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20181.295.000 kr.I dag · vores estimat1.616.531 kr.Markedet · 1992408.750 kr.Markedet · 1993490.173 kr.Markedet · 1994575.302 kr.Markedet · 1995558.625 kr.Markedet · 1996757.877 kr.Markedet · 1997596.884 kr.Markedet · 1998863.607 kr.Markedet · 19991.048.253 kr.Markedet · 2000799.733 kr.Markedet · 2001927.154 kr.Markedet · 20021.108.312 kr.Markedet · 20031.043.457 kr.Markedet · 2004903.828 kr.Markedet · 2005901.539 kr.Markedet · 20061.365.770 kr.Markedet · 20071.432.369 kr.Markedet · 20081.450.354 kr.Markedet · 20091.611.456 kr.Markedet · 20101.416.455 kr.Markedet · 20111.297.100 kr.Markedet · 20121.251.865 kr.Markedet · 20131.362.500 kr.Markedet · 20141.370.457 kr.Markedet · 20151.486.324 kr.Markedet · 20161.569.600 kr.Markedet · 20171.488.395 kr.Markedet · 20181.657.672 kr.Markedet · 20191.842.645 kr.Markedet · 20201.907.609 kr.Markedet · 20212.161.252 kr.Markedet · 20222.007.889 kr.Markedet · 20231.635.000 kr.Markedet · 20241.709.447 kr.Markedet · 20251.837.631 kr.Markedet · 20261.716.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²33 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²50 m15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Æblevej 4
8800 Viborg		167 m²66 m23-12-20252.560.000 kr.15.329 kr./m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²615 m29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²383 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²617 m18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²403 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²595 m14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²1,4 km08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Lupinmarken 234
8800 Viborg		103 m²1,2 km24-11-20251.800.000 kr.17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden