Æblevej 22

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.670 kr/m².1.335.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.549.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 5 4230 Skælskør	115 m²	154 m	17-04-2025	1.783.000 kr.	15.504 kr./m²
Æblevej 3 4230 Skælskør	110 m²	173 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Æblevej 10 4230 Skælskør	106 m²	124 m	20-03-2024	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Toften 25 4230 Skælskør	117 m²	279 m	13-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Hesselbyvej 16 4230 Skælskør	112 m²	81 m	29-11-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Tjørnevej 23 4230 Skælskør	123 m²	49 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Hesselbyvej 30 4230 Skælskør	120 m²	261 m	07-11-2023	1.040.000 kr.	8.667 kr./m²
Hesselhaven 55 4230 Skælskør	116 m²	467 m	02-11-2024	1.675.000 kr.	14.440 kr./m²
Vænget 12 4230 Skælskør	112 m²	210 m	07-08-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Næstvedvej 43 4230 Skælskør	120 m²	472 m	11-03-2024	995.000 kr.	8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu