Æblevej 4

Fritidshus · 106 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 4.505 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 4505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.241 kr/m².2.738.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.102.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,69 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.700.000 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gæslingevej 11, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	168 m	28-07-2026	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	591 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	468 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	100 m²	495 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	893 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	899 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Sivsangervej 53, Langesø 3080 Tikøb	102 m²	770 m	05-07-2024	1.635.000 kr.	16.029 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	688 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	512 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	768 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu