Æblevej 4, Juelsminde

Fritidshus · 52 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.908 kr/m².2.222.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.674.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+182,34 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2008 · Alm. Salg: 322.814 kr.
5. apr. 2009 · Alm. Salg: 820.000 kr.
3. jun. 2026 · Alm. Salg: 593.113 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, andet593.113 kr.
2009apr.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg322.814 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
1989okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 9 7130 Juelsminde	50 m²	67 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	36 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Hybenvej 18 7130 Juelsminde	50 m²	285 m	03-07-2026	2.615.000 kr.	52.300 kr./m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	23 m	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	199 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	199 m	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	290 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Fjordvej 21 7130 Juelsminde	52 m²	1,4 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Kystvænget 17 7130 Juelsminde	51 m²	1,2 km	11-09-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	53 m	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu