Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Æblevej 45

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
632.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.579 kr/m².716.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering637.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,26 pct. siden apr. 2018
234k514k794k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018375.000 kr.31. aug. 2022790.000 kr.I dag · vores estimat637.849 kr.Markedet · 1992309.625 kr.Markedet · 1993395.250 kr.Markedet · 1994436.500 kr.Markedet · 1995434.250 kr.Markedet · 1996416.625 kr.Markedet · 1997597.000 kr.Markedet · 1998385.000 kr.Markedet · 1999348.625 kr.Markedet · 2000564.875 kr.Markedet · 2001571.500 kr.Markedet · 2002553.750 kr.Markedet · 2003703.000 kr.Markedet · 2004541.000 kr.Markedet · 2005432.000 kr.Markedet · 2006555.125 kr.Markedet · 2007602.375 kr.Markedet · 2008679.500 kr.Markedet · 2009763.375 kr.Markedet · 2010454.750 kr.Markedet · 2011624.250 kr.Markedet · 2012563.375 kr.Markedet · 2013521.000 kr.Markedet · 2014705.250 kr.Markedet · 2015718.750 kr.Markedet · 2016525.250 kr.Markedet · 2017637.750 kr.Markedet · 2018388.625 kr.Markedet · 2019451.875 kr.Markedet · 2020511.625 kr.Markedet · 2021760.250 kr.Markedet · 2022641.750 kr.Markedet · 2023582.750 kr.Markedet · 2024687.875 kr.Markedet · 2025625.000 kr.Markedet · 2026549.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
375.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
637.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte375.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 23
7870 Roslev		125 m²116 m20-05-2024825.000 kr.6.600 kr./m²
Æblevej 53
7870 Roslev		124 m²53 m17-09-2025975.000 kr.7.863 kr./m²
Æblevej 52
7870 Roslev		128 m²148 m03-01-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²115 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²
Blommevænget 47
7870 Roslev		124 m²201 m24-11-2024385.000 kr.3.105 kr./m²
Fredensgade 18
7870 Roslev		126 m²281 m16-02-2024330.000 kr.2.619 kr./m²
Bygvænget 4
7870 Roslev		129 m²304 m12-10-2026550.000 kr.4.264 kr./m²
Nygade 16, Roslev By
7870 Roslev		120 m²409 m30-07-20241.091.000 kr.9.092 kr./m²
Frederiksgade 1
7870 Roslev		120 m²436 m27-06-2026495.000 kr.4.125 kr./m²
Fredensgade 16
7870 Roslev		117 m²300 m07-03-2024400.000 kr.3.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden