Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Æblevej 53

Villa · 124 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
726.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.301 kr/m².685.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering691.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,08 pct. siden okt. 2022
232k510k787k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2022665.000 kr.30. sep. 2025975.000 kr.I dag · vores estimat691.501 kr.Markedet · 1992307.148 kr.Markedet · 1993392.088 kr.Markedet · 1994433.008 kr.Markedet · 1995430.776 kr.Markedet · 1996413.292 kr.Markedet · 1997592.224 kr.Markedet · 1998381.920 kr.Markedet · 1999345.836 kr.Markedet · 2000560.356 kr.Markedet · 2001566.928 kr.Markedet · 2002549.320 kr.Markedet · 2003697.376 kr.Markedet · 2004536.672 kr.Markedet · 2005428.544 kr.Markedet · 2006550.684 kr.Markedet · 2007597.556 kr.Markedet · 2008674.064 kr.Markedet · 2009757.268 kr.Markedet · 2010451.112 kr.Markedet · 2011619.256 kr.Markedet · 2012558.868 kr.Markedet · 2013516.832 kr.Markedet · 2014699.608 kr.Markedet · 2015713.000 kr.Markedet · 2016521.048 kr.Markedet · 2017632.648 kr.Markedet · 2018385.516 kr.Markedet · 2019448.260 kr.Markedet · 2020507.532 kr.Markedet · 2021754.168 kr.Markedet · 2022636.616 kr.Markedet · 2023578.088 kr.Markedet · 2024682.372 kr.Markedet · 2025620.000 kr.Markedet · 2026545.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
665.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
691.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte665.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 23
7870 Roslev		125 m²167 m20-05-2024825.000 kr.6.600 kr./m²
Æblevej 52
7870 Roslev		128 m²98 m03-01-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²63 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²
Blommevænget 47
7870 Roslev		124 m²247 m24-11-2024385.000 kr.3.105 kr./m²
Fredensgade 18
7870 Roslev		126 m²283 m16-02-2024330.000 kr.2.619 kr./m²
Bygvænget 4
7870 Roslev		129 m²286 m12-10-2026550.000 kr.4.264 kr./m²
Nygade 16, Roslev By
7870 Roslev		120 m²426 m30-07-20241.091.000 kr.9.092 kr./m²
Frederiksgade 1
7870 Roslev		120 m²476 m27-06-2026495.000 kr.4.125 kr./m²
Fredensgade 16
7870 Roslev		117 m²300 m07-03-2024400.000 kr.3.419 kr./m²
Kirkebakken 15
7870 Roslev		130 m²676 m27-02-2025660.000 kr.5.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden