Æblevej 61, 7870 Roslev — Villa · 109 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.520 kr/m².695.350 kr.
2Vores vurdering616.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerskifte
1990Bygget
1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 53 7870 Roslev	124 m²	110 m	17-09-2025	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Æblevej 23 7870 Roslev	125 m²	184 m	20-05-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Æblevej 52 7870 Roslev	128 m²	173 m	03-01-2025	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Æblevej 50 7870 Roslev	156 m²	138 m	27-04-2025	1.295.000 kr.	8.301 kr./m²
Fredensgade 16 7870 Roslev	117 m²	410 m	07-03-2024	400.000 kr.	3.419 kr./m²
Blommevænget 47 7870 Roslev	124 m²	225 m	24-11-2024	385.000 kr.	3.105 kr./m²
Nygade 16, Roslev By 7870 Roslev	120 m²	530 m	30-07-2024	1.091.000 kr.	9.092 kr./m²
Frederiksgade 1 7870 Roslev	120 m²	553 m	27-06-2026	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Fredensgade 18 7870 Roslev	126 m²	392 m	16-02-2024	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Christiansgade 30 7870 Roslev	92 m²	430 m	17-09-2024	337.500 kr.	3.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu