Æblevej 9

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.276 kr/m².1.401.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.421.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,79 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 5 4230 Skælskør	115 m²	43 m	17-04-2025	1.783.000 kr.	15.504 kr./m²
Æblevej 3 4230 Skælskør	110 m²	62 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Æblevej 10 4230 Skælskør	106 m²	35 m	20-03-2024	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Toften 25 4230 Skælskør	117 m²	348 m	13-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Hesselbyvej 16 4230 Skælskør	112 m²	173 m	29-11-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Vænget 12 4230 Skælskør	112 m²	247 m	07-08-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Hesselhaven 55 4230 Skælskør	116 m²	556 m	02-11-2024	1.675.000 kr.	14.440 kr./m²
Hesselbyvej 30 4230 Skælskør	120 m²	298 m	07-11-2023	1.040.000 kr.	8.667 kr./m²
Tjørnevej 23 4230 Skælskør	123 m²	132 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Ribsvej 3 4230 Skælskør	115 m²	579 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu