Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ægirsvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.452 kr/m².2.238.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 16.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.982.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,60 pct. siden jun. 2003
514k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.395.000 kr.4. maj 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat1.982.434 kr.Markedet · 1992650.133 kr.Markedet · 1993646.987 kr.Markedet · 1994686.917 kr.Markedet · 1995578.743 kr.Markedet · 1996663.564 kr.Markedet · 1997885.236 kr.Markedet · 1998831.028 kr.Markedet · 1999602.580 kr.Markedet · 2000836.957 kr.Markedet · 20011.061.412 kr.Markedet · 2002995.346 kr.Markedet · 2003981.068 kr.Markedet · 20041.164.746 kr.Markedet · 20051.177.209 kr.Markedet · 20061.590.666 kr.Markedet · 20071.545.170 kr.Markedet · 20081.839.563 kr.Markedet · 20091.592.360 kr.Markedet · 20101.344.431 kr.Markedet · 20111.426.590 kr.Markedet · 2012902.660 kr.Markedet · 20131.371.293 kr.Markedet · 20141.368.994 kr.Markedet · 20151.382.546 kr.Markedet · 20161.474.506 kr.Markedet · 20171.354.716 kr.Markedet · 20181.433.850 kr.Markedet · 20191.519.155 kr.Markedet · 20201.649.230 kr.Markedet · 20211.761.760 kr.Markedet · 20222.106.368 kr.Markedet · 20231.815.000 kr.Markedet · 20241.898.974 kr.Markedet · 20251.900.910 kr.Markedet · 20262.042.843 kr.Markedet · 20272.571.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
4. maj 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 34
4200 Slagelse		129 m²222 m03-12-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Ægirsvej 5
4200 Slagelse		105 m²37 m17-09-20262.230.000 kr.21.238 kr./m²
Ægirsvej 12
4200 Slagelse		160 m²124 m15-09-20241.965.000 kr.12.281 kr./m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse		183 m²69 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Garvergårdsvej 40
4200 Slagelse		124 m²136 m01-04-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Garvergårdsvej 34
4200 Slagelse		124 m²174 m01-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Ydunsvej 3
4200 Slagelse		120 m²382 m01-09-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Islandsvej 12
4200 Slagelse		127 m²129 m15-09-20262.249.000 kr.17.709 kr./m²
Kirsebærvej 14
4200 Slagelse		118 m²501 m14-11-20231.700.000 kr.14.407 kr./m²
Etterbjergvej 6
4200 Slagelse		114 m²242 m06-10-20242.075.000 kr.18.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden