Ærenprisvej 35, Tørring

Fritidshus · 128 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.357 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 128 m².2.506.624 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering2.831.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,47 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
21. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.775.000 kr.
2007Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	98 m²	89 m	22-09-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
Ærenprisvej 12 7620 Lemvig	91 m²	111 m	04-09-2026	1.956.710 kr.	21.502 kr./m²
Ærenprisvej 10 7620 Lemvig	87 m²	98 m	07-09-2026	1.956.710 kr.	22.491 kr./m²
Ærenprisvej 7, Tørring 7620 Lemvig	64 m²	114 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Gyldenrisvej 4, Tørring 7620 Lemvig	126 m²	1,6 km	22-04-2025	295.000 kr.	2.341 kr./m²
Gyldenrisvej 14 7620 Lemvig	140 m²	1,6 km	27-07-2026	295.000 kr.	2.107 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	607 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Porsevej 24, Tørring 7620 Lemvig	117 m²	1,9 km	12-10-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Pragtstjernevej 3, Tørring 7620 Lemvig	150 m²	1,4 km	18-05-2025	450.000 kr.	3.000 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	1,3 km	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu