Ærenprisvej 6

Fritidshus · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 1.555 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1555 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.767 kr/m².2.715.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.109.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,28 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1996 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.109.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krathusvej 5 4873 Væggerløse	184 m²	898 m	12-04-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Tagrørvej 8 4873 Væggerløse	154 m²	862 m	27-05-2025	2.795.000 kr.	18.149 kr./m²
Stolt Henriksvej 83 4873 Væggerløse	199 m²	1,1 km	12-12-2024	2.800.000 kr.	14.070 kr./m²
Tvetandvej 26 4873 Væggerløse	199 m²	1,4 km	02-07-2026	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Trifoliumvej 14 4873 Væggerløse	199 m²	1,4 km	14-08-2026	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Tiliavej 8 4873 Væggerløse	147 m²	922 m	17-08-2024	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Sødskærmvej 4 4873 Væggerløse	151 m²	1,2 km	13-06-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	367 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	791 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	1,2 km	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu