Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Tvetandvej 7

Fritidshus · 102 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 1.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.509 kr/m².1.963.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTvetandvej gns: 17.648 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-27,70 pct.
3Vores vurdering1.893.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,67 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1993 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvetandvej 6 4873 Væggerløse	85 m²	73 m	16-04-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Tvetandvej 11 4873 Væggerløse	73 m²	49 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Tvetandvej 26 4873 Væggerløse	199 m²	137 m	02-07-2026	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	405 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	387 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	392 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	586 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	340 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Pedersdalvænget 2 4873 Væggerløse	100 m²	803 m	08-03-2026	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	507 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu