Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ærøgade 11

Villa · 127 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 606 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.948 kr/m².4.461.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.151.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,49 pct. siden sep. 2010
172k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.300.000 kr.I dag · vores estimat4.151.191 kr.Markedet · 1992616.585 kr.Markedet · 1993588.772 kr.Markedet · 1994716.661 kr.Markedet · 1995645.795 kr.Markedet · 1996793.750 kr.Markedet · 1997526.288 kr.Markedet · 1998893.064 kr.Markedet · 19991.229.487 kr.Markedet · 20001.163.066 kr.Markedet · 20011.115.695 kr.Markedet · 2002853.313 kr.Markedet · 2003837.946 kr.Markedet · 20041.170.051 kr.Markedet · 20051.733.677 kr.Markedet · 20061.905.127 kr.Markedet · 20072.036.953 kr.Markedet · 20081.937.131 kr.Markedet · 20091.723.898 kr.Markedet · 20101.759.077 kr.Markedet · 20111.995.043 kr.Markedet · 20121.773.809 kr.Markedet · 20131.990.090 kr.Markedet · 20141.738.249 kr.Markedet · 20151.973.961 kr.Markedet · 20162.134.870 kr.Markedet · 20172.321.687 kr.Markedet · 20182.516.505 kr.Markedet · 20192.500.376 kr.Markedet · 20202.544.699 kr.Markedet · 20213.082.544 kr.Markedet · 20223.591.052 kr.Markedet · 20233.175.000 kr.Markedet · 20243.246.374 kr.Markedet · 20253.609.975 kr.Markedet · 20264.360.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.151.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøgade 12
5000 Odense C		130 m²37 m22-06-20254.600.000 kr.35.385 kr./m²
Ærøgade 16
5000 Odense C		122 m²32 m11-02-20254.700.000 kr.38.525 kr./m²
Ærøgade 52
5000 Odense C		140 m²294 m15-02-20254.015.000 kr.28.679 kr./m²
Ærøgade 7
5000 Odense C		153 m²53 m19-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Ærøgade 32
5000 Odense C		163 m²143 m11-05-20245.875.000 kr.36.043 kr./m²
Ærøgade 2
5000 Odense C		168 m²101 m11-11-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Ærøgade 60
5000 Odense C		88 m²381 m30-06-20252.745.000 kr.31.193 kr./m²
Ærøgade 62
5000 Odense C		88 m²398 m17-07-20252.406.502 kr.27.347 kr./m²
Egebæksvej 5
5000 Odense C		126 m²137 m23-04-20254.500.000 kr.35.714 kr./m²
Lyøgade 8
5000 Odense C		125 m²76 m22-01-20244.575.000 kr.36.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden