Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ærøgade 13

Villa · 150 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.113 kr/m².4.516.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.731.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,07 pct. siden dec. 2003
204k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 2003977.500 kr.I dag · vores estimat4.731.821 kr.Markedet · 1992728.250 kr.Markedet · 1993695.400 kr.Markedet · 1994846.450 kr.Markedet · 1995762.750 kr.Markedet · 1996937.500 kr.Markedet · 1997621.600 kr.Markedet · 19981.054.800 kr.Markedet · 19991.452.150 kr.Markedet · 20001.373.700 kr.Markedet · 20011.317.750 kr.Markedet · 20021.007.850 kr.Markedet · 2003989.700 kr.Markedet · 20041.381.950 kr.Markedet · 20052.047.650 kr.Markedet · 20062.250.150 kr.Markedet · 20072.405.850 kr.Markedet · 20082.287.950 kr.Markedet · 20092.036.100 kr.Markedet · 20102.077.650 kr.Markedet · 20112.356.350 kr.Markedet · 20122.095.050 kr.Markedet · 20132.350.500 kr.Markedet · 20142.053.050 kr.Markedet · 20152.331.450 kr.Markedet · 20162.521.500 kr.Markedet · 20172.742.150 kr.Markedet · 20182.972.250 kr.Markedet · 20192.953.200 kr.Markedet · 20203.005.550 kr.Markedet · 20213.640.800 kr.Markedet · 20224.241.400 kr.Markedet · 20233.750.000 kr.Markedet · 20243.834.300 kr.Markedet · 20254.263.750 kr.Markedet · 20265.149.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2003 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
4.731.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøgade 7
5000 Odense C		153 m²72 m19-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Ærøgade 52
5000 Odense C		140 m²276 m15-02-20254.015.000 kr.28.679 kr./m²
Ærøgade 32
5000 Odense C		163 m²126 m11-05-20245.875.000 kr.36.043 kr./m²
Ærøgade 2
5000 Odense C		168 m²119 m11-11-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Ærøgade 12
5000 Odense C		130 m²51 m22-06-20254.600.000 kr.35.385 kr./m²
Ærøgade 16
5000 Odense C		122 m²33 m11-02-20254.700.000 kr.38.525 kr./m²
Ærøgade 60
5000 Odense C		88 m²363 m30-06-20252.745.000 kr.31.193 kr./m²
Ærøgade 62
5000 Odense C		88 m²380 m17-07-20252.406.502 kr.27.347 kr./m²
Windelsvej 44
5000 Odense C		150 m²155 m18-01-20265.125.000 kr.34.167 kr./m²
Skibhusvej 216
5000 Odense C		151 m²144 m09-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden