Ærøvej 17

Villa · 184 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.911 kr/m².3.222.100 kr.
2Vores vurdering3.541.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1253,84 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1998 · Alm. Salg: 261.625 kr.
I dag · vores estimat: 3.541.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg261.625 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	327 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	326 m	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²
Siøvej 37 8370 Hadsten	179 m²	266 m	29-04-2024	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Drejøvej 7 8370 Hadsten	179 m²	301 m	17-12-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	394 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	286 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	239 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Tjørnager 16, Vinterslev 8370 Hadsten	170 m²	228 m	30-12-2024	4.275.000 kr.	25.147 kr./m²
Ægirsvej 1 8370 Hadsten	187 m²	722 m	25-04-2025	2.599.000 kr.	13.898 kr./m²
Vermundsvej 25 8370 Hadsten	172 m²	369 m	11-01-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu