Ærøvej 19

Villa · 143 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.776 kr/m².2.742.907 kr.
2Vores vurdering3.072.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1133,83 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1997 · Alm. Salg: 249.025 kr.
I dag · vores estimat: 3.072.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001249.025 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnager 13, Vinterslev 8370 Hadsten	143 m²	230 m	29-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Tjørnager 18, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	228 m	09-12-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	161 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Hjaltesvej 20 8370 Hadsten	135 m²	214 m	10-03-2024	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Lyøvej 42 8370 Hadsten	151 m²	399 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	25.152 kr./m²
Siøvej 25 8370 Hadsten	155 m²	199 m	30-03-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Baldersvej 6 8370 Hadsten	145 m²	852 m	09-02-2026	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Vermundsvej 49 8370 Hadsten	155 m²	310 m	08-04-2025	2.551.077 kr.	16.459 kr./m²
Fyrrevej 10 8370 Hadsten	146 m²	975 m	10-11-2024	2.610.000 kr.	17.877 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	973 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu