Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Ærtebjergvej 20

Villa · 73 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.518 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
707.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.284 kr/m².1.090.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtebjergvej gns: 10.098 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering890.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,55 pct. siden aug. 2011
196k420k645k869k1,1M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2011565.000 kr.I dag · vores estimat890.142 kr.Markedet · 1992196.224 kr.Markedet · 1993360.912 kr.Markedet · 1994280.466 kr.Markedet · 1995338.501 kr.Markedet · 1996323.171 kr.Markedet · 1997386.900 kr.Markedet · 1998428.437 kr.Markedet · 1999478.661 kr.Markedet · 2000455.228 kr.Markedet · 2001484.282 kr.Markedet · 2002430.700 kr.Markedet · 2003601.739 kr.Markedet · 2004642.181 kr.Markedet · 2005626.778 kr.Markedet · 2006804.606 kr.Markedet · 2007971.922 kr.Markedet · 20081.025.212 kr.Markedet · 2009733.577 kr.Markedet · 2010732.628 kr.Markedet · 2011631.888 kr.Markedet · 2012798.401 kr.Markedet · 2013752.703 kr.Markedet · 2014612.470 kr.Markedet · 2015724.525 kr.Markedet · 2016672.622 kr.Markedet · 2017687.076 kr.Markedet · 2018732.701 kr.Markedet · 2019730.584 kr.Markedet · 2020773.362 kr.Markedet · 2021881.767 kr.Markedet · 2022946.591 kr.Markedet · 2023823.075 kr.Markedet · 2024993.019 kr.Markedet · 20251.010.904 kr.Markedet · 20261.071.932 kr.Markedet · 2027675.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2011 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
890.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 14
4400 Kalundborg		83 m²118 m22-05-2024860.000 kr.10.361 kr./m²
Aldersrovej 15, Værslev
4400 Kalundborg		75 m²1,9 km12-02-2025970.000 kr.12.933 kr./m²
Aldersrovej 13, Værslev
4400 Kalundborg		80 m²1,9 km14-09-2026927.000 kr.11.588 kr./m²
Eskebjergvej 120
4400 Kalundborg		101 m²1,8 km24-06-2025950.000 kr.9.406 kr./m²
Skovbakkerne 6, Værslev
4400 Kalundborg		110 m²1,5 km06-08-20251.145.000 kr.10.409 kr./m²
Mogensbanke 8A, Rørby
4400 Kalundborg		83 m²5,6 km27-04-20261.045.000 kr.12.590 kr./m²
Gl Hovvej 80
4400 Kalundborg		71 m²6,6 km08-09-20251.185.000 kr.16.690 kr./m²
Andaksvej 15
4400 Kalundborg		92 m²5,3 km14-12-20231.395.000 kr.15.163 kr./m²
Stigsager 1, Rørby
4400 Kalundborg		98 m²4,7 km05-11-20251.306.000 kr.13.327 kr./m²
Kærbyvej 44, Kærby
4400 Kalundborg		108 m²3,6 km27-07-20251.120.000 kr.10.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden