Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Ærtelandsvej 1

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.393 kr/m².6.490.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.533.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,57 pct. siden feb. 2021
217k3,5M6,7M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20213.775.000 kr.I dag · vores estimat7.533.760 kr.Markedet · 1992534.068 kr.Markedet · 1993568.288 kr.Markedet · 1994575.368 kr.Markedet · 1995883.230 kr.Markedet · 1996393.294 kr.Markedet · 1997319.780 kr.Markedet · 19981.177.404 kr.Markedet · 1999798.624 kr.Markedet · 2000948.838 kr.Markedet · 20011.237.820 kr.Markedet · 20021.198.172 kr.Markedet · 20031.716.310 kr.Markedet · 20041.955.260 kr.Markedet · 20052.118.454 kr.Markedet · 20062.720.962 kr.Markedet · 20072.830.820 kr.Markedet · 20082.467.970 kr.Markedet · 20091.889.652 kr.Markedet · 20102.539.714 kr.Markedet · 20112.786.098 kr.Markedet · 20122.835.540 kr.Markedet · 20132.777.366 kr.Markedet · 20143.147.886 kr.Markedet · 20153.836.062 kr.Markedet · 20163.554.042 kr.Markedet · 20174.207.054 kr.Markedet · 20184.358.330 kr.Markedet · 20194.290.952 kr.Markedet · 20204.728.968 kr.Markedet · 20216.116.648 kr.Markedet · 20226.972.030 kr.Markedet · 20235.208.048 kr.Markedet · 20246.776.268 kr.Markedet · 20257.691.358 kr.Markedet · 20269.140.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2021 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.533.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, tinglyst skøde3.775.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²226 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²318 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Hastingsvej 43
2300 København S		115 m²225 m04-08-20266.950.000 kr.60.435 kr./m²
Kingstonvej 6
2300 København S		116 m²350 m25-03-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Sundbyvestervej 105
2300 København S		120 m²411 m26-08-20268.695.000 kr.72.458 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²304 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²399 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²275 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Azaleagangen 48
2300 København S		116 m²526 m25-09-20266.650.000 kr.57.328 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²598 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden