Menu
For mæglere Log ind
Oxford Allé 75
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Oxford Allé 75

Villa · 196 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 12.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.380 kr/m².9.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 57.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering12.057.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,67 pct. siden jan. 2022
361k5,8M11,2M16,6M22,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.800.000 kr.30. jun. 20259.750.000 kr.I dag · vores estimat12.057.662 kr.Markedet · 1992887.096 kr.Markedet · 1993943.936 kr.Markedet · 1994955.696 kr.Markedet · 19951.467.060 kr.Markedet · 1996653.268 kr.Markedet · 1997531.160 kr.Markedet · 19981.955.688 kr.Markedet · 19991.326.528 kr.Markedet · 20001.576.036 kr.Markedet · 20012.056.040 kr.Markedet · 20021.990.184 kr.Markedet · 20032.850.820 kr.Markedet · 20043.247.720 kr.Markedet · 20053.518.788 kr.Markedet · 20064.519.564 kr.Markedet · 20074.702.040 kr.Markedet · 20084.099.340 kr.Markedet · 20093.138.744 kr.Markedet · 20104.218.508 kr.Markedet · 20114.627.756 kr.Markedet · 20124.709.880 kr.Markedet · 20134.613.252 kr.Markedet · 20145.228.692 kr.Markedet · 20156.371.764 kr.Markedet · 20165.903.324 kr.Markedet · 20176.987.988 kr.Markedet · 20187.239.260 kr.Markedet · 20197.127.344 kr.Markedet · 20207.854.896 kr.Markedet · 202110.159.856 kr.Markedet · 202211.580.660 kr.Markedet · 20238.740.620 kr.Markedet · 202411.255.496 kr.Markedet · 202512.775.476 kr.Markedet · 202615.182.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.057.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.800.000 kr.
  • 2014mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²320 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²935 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²817 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²485 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Vestermarksvej 23
2300 København S		194 m²567 m19-12-20234.275.000 kr.22.036 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²295 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²728 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²534 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Floridavej 1
2300 København S		199 m²911 m12-12-20247.825.000 kr.39.322 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²112 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden