Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Ærtelandsvej 2

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.764 kr/m².8.559.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.528.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,17 pct. siden jun. 2013
295k4,7M9,1M13,5M17,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20132.860.000 kr.I dag · vores estimat9.528.576 kr.Markedet · 1992724.160 kr.Markedet · 1993770.560 kr.Markedet · 1994780.160 kr.Markedet · 19951.197.600 kr.Markedet · 1996533.280 kr.Markedet · 1997433.600 kr.Markedet · 19981.596.480 kr.Markedet · 19991.082.880 kr.Markedet · 20001.286.560 kr.Markedet · 20011.678.400 kr.Markedet · 20021.624.640 kr.Markedet · 20032.327.200 kr.Markedet · 20042.651.200 kr.Markedet · 20052.872.480 kr.Markedet · 20063.689.440 kr.Markedet · 20073.838.400 kr.Markedet · 20083.346.400 kr.Markedet · 20092.562.240 kr.Markedet · 20103.443.680 kr.Markedet · 20113.777.760 kr.Markedet · 20123.844.800 kr.Markedet · 20133.765.920 kr.Markedet · 20144.268.320 kr.Markedet · 20155.201.440 kr.Markedet · 20164.819.040 kr.Markedet · 20175.704.480 kr.Markedet · 20185.909.600 kr.Markedet · 20195.818.240 kr.Markedet · 20206.412.160 kr.Markedet · 20218.293.760 kr.Markedet · 20229.453.600 kr.Markedet · 20237.061.760 kr.Markedet · 20249.188.160 kr.Markedet · 202510.428.960 kr.Markedet · 202612.393.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
9.528.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, tinglyst skøde2.860.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²99 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²74 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²271 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²424 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Derbyvej 19
2300 København S		152 m²501 m05-05-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²378 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²940 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²653 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²141 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Derbyvej 20
2300 København S		149 m²454 m11-08-20258.195.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden