Ærtelandsvej 7, Alsønderup

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 120 m².3.448.920 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.386.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,34 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 4, Alsønderup 3400 Hillerød	121 m²	193 m	13-06-2024	2.825.000 kr.	23.347 kr./m²
Møllesvinget 11, Alsønderup 3400 Hillerød	118 m²	140 m	30-06-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Møllesvinget 18, Alsønderup 3400 Hillerød	115 m²	175 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Baunevej 2, Alsønderup 3400 Hillerød	128 m²	273 m	04-02-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Lyngbakken 25, Alsønderup 3400 Hillerød	111 m²	279 m	07-07-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Lyngbakken 9, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	249 m	31-07-2026	3.820.000 kr.	29.160 kr./m²
Lyngbakken 9, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	249 m	10-06-2026	3.820.000 kr.	29.160 kr./m²
Lyngbakken 32, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	357 m	20-05-2026	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Lyngbakken 47, Alsønderup 3400 Hillerød	134 m²	292 m	26-06-2025	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Lyngbakken 28, Alsønderup 3400 Hillerød	134 m²	372 m	30-03-2026	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu