Prisvurdering · 3400 Hillerød

Axel Jarls Vej 35

Villa · 148 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.929 kr/m².5.856.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 30.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering6.458.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,94 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.458.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2005Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Jarls Vej 9 3400 Hillerød	164 m²	84 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Viemosevej 3 3400 Hillerød	154 m²	649 m	20-03-2025	5.300.000 kr.	34.416 kr./m²
Fangekrogen 34 3400 Hillerød	146 m²	924 m	03-05-2025	8.500.000 kr.	58.219 kr./m²
Fangekrogen 24 3400 Hillerød	143 m²	919 m	19-10-2024	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Akacievej 25 3400 Hillerød	145 m²	1,0 km	12-03-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Fangekrogen 26 3400 Hillerød	154 m²	946 m	11-01-2025	5.950.000 kr.	38.636 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	1,1 km	31-05-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	1,1 km	15-04-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Blåmejsevej 9 3400 Hillerød	146 m²	1,2 km	18-06-2024	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Fangekrogen 17 3400 Hillerød	154 m²	973 m	11-03-2024	4.670.000 kr.	30.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu