Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 68

Villa · 160 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 896 m², 9 værelser, opført i 1938, renoveret i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.457 kr/m².7.612.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.056.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,62 pct. siden maj 2019
244k2,9M5,5M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.750.000 kr.I dag · vores estimat8.056.983 kr.Markedet · 19921.306.720 kr.Markedet · 1993757.600 kr.Markedet · 19941.225.440 kr.Markedet · 19951.173.760 kr.Markedet · 19961.645.760 kr.Markedet · 19971.723.360 kr.Markedet · 19981.924.800 kr.Markedet · 19991.898.080 kr.Markedet · 20002.511.360 kr.Markedet · 20011.748.800 kr.Markedet · 20022.129.120 kr.Markedet · 20032.454.080 kr.Markedet · 20042.517.440 kr.Markedet · 20052.440.480 kr.Markedet · 20063.964.000 kr.Markedet · 20073.500.480 kr.Markedet · 20083.944.480 kr.Markedet · 20093.285.760 kr.Markedet · 20103.108.320 kr.Markedet · 20113.415.200 kr.Markedet · 20123.477.120 kr.Markedet · 20133.324.640 kr.Markedet · 20143.752.480 kr.Markedet · 20154.291.360 kr.Markedet · 20165.075.200 kr.Markedet · 20174.193.280 kr.Markedet · 20184.771.520 kr.Markedet · 20194.692.000 kr.Markedet · 20206.022.240 kr.Markedet · 20216.000.000 kr.Markedet · 20227.201.760 kr.Markedet · 20236.846.400 kr.Markedet · 20247.340.000 kr.Markedet · 20257.378.080 kr.Markedet · 20268.862.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.056.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²139 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²108 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²375 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²45 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²249 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²230 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Bygmarken 45
2860 Søborg		149 m²56 m25-01-20266.775.000 kr.45.470 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²455 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139
2860 Søborg		159 m²665 m02-10-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²479 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden