Ærtetoften 7, Ganløse

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 158 m².4.129.330 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.675.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,57 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.762.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.762.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtetoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	137 m²	37 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Ærtetoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	126 m²	26 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Marktoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	156 m²	150 m	12-07-2026	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Frøkær 9, Ganløse 3660 Stenløse	160 m²	260 m	02-12-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	176 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	176 m	31-07-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Stubtoften 1, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	148 m	23-08-2025	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Hampetoften 3, Ganløse 3660 Stenløse	165 m²	136 m	27-11-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	150 m²	101 m	12-08-2024	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Skræderkær 14, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	282 m	16-09-2025	4.795.000 kr.	31.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu