Æskelund 10, Tved

Villa · 232 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 995 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 448.800 kr.
Offentlig grundværdi: 448.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 232 m².3.522.224 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering4.309.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+784,18 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 560.000 kr.
3. dec. 2020 · Alm. Salg: 487.444 kr.
I dag · vores estimat: 4.309.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021487.444 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021560.000 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æskelund 7, Tved 5700 Svendborg	158 m²	82 m	11-08-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Æskelund 4, Tved 5700 Svendborg	122 m²	95 m	04-06-2026	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Håndværkervænget 7, Tved 5700 Svendborg	225 m²	963 m	12-05-2025	4.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Håndværkervænget 1, Tved 5700 Svendborg	224 m²	947 m	12-05-2025	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	1,0 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Brændeskovvej 23, Tved 5700 Svendborg	220 m²	1,6 km	24-06-2026	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	1,5 km	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	1,7 km	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	677 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	878 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu