Æskelund 13, Tved

Villa · 267 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 914 m², 9 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 313 m²
Grundareal: 914 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 428.500 kr.
Offentlig grundværdi: 428.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 267 m².4.053.594 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering4.826.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+625,57 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 665.226 kr.
18. dec. 2018 · Alm. Salg: 665.226 kr.
I dag · vores estimat: 4.826.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020665.226 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020665.226 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æskelund 7, Tved 5700 Svendborg	158 m²	44 m	11-08-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Håndværkervænget 7, Tved 5700 Svendborg	225 m²	941 m	12-05-2025	4.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Håndværkervænget 1, Tved 5700 Svendborg	224 m²	933 m	12-05-2025	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	1,1 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Brændeskovvej 23, Tved 5700 Svendborg	220 m²	1,5 km	24-06-2026	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	1,5 km	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	684 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	1,8 km	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Bellevuevej 25 5700 Svendborg	284 m²	2,9 km	27-02-2025	4.800.000 kr.	16.901 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	938 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu