Æskelund 7, Tved

Villa · 158 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.098 kr/m² × 158 m².2.385.484 kr.
2Vores vurdering3.253.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,39 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.871.500 kr.
14. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.800.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2023sep.Ejerskifte1.871.500 kr.
2017Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017550.000 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æskelund 4, Tved 5700 Svendborg	122 m²	85 m	04-06-2026	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Tved Kirkevej 4, Tved 5700 Svendborg	155 m²	367 m	08-07-2026	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	428 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	621 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Ørbækvej 133, Tved 5700 Svendborg	147 m²	352 m	04-06-2025	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	828 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	887 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved 5700 Svendborg	145 m²	517 m	02-05-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	823 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	887 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu