Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Afroditevej 5

Villa · 154 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.565 kr/m².2.931.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAfroditevej gns: 21.649 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.128.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden sep. 2019
238k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.940.000 kr.28. feb. 20233.007.500 kr.25. aug. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat3.128.612 kr.Markedet · 1992495.264 kr.Markedet · 1993561.022 kr.Markedet · 1994755.216 kr.Markedet · 1995800.338 kr.Markedet · 1996914.298 kr.Markedet · 1997637.714 kr.Markedet · 1998283.360 kr.Markedet · 19991.288.826 kr.Markedet · 20001.030.414 kr.Markedet · 2001891.198 kr.Markedet · 20021.242.010 kr.Markedet · 20031.072.302 kr.Markedet · 20041.203.664 kr.Markedet · 2005837.298 kr.Markedet · 20061.555.092 kr.Markedet · 20071.934.086 kr.Markedet · 20081.942.402 kr.Markedet · 20091.624.392 kr.Markedet · 20101.725.108 kr.Markedet · 20111.711.094 kr.Markedet · 20121.624.084 kr.Markedet · 20131.736.350 kr.Markedet · 20141.538.152 kr.Markedet · 20151.894.970 kr.Markedet · 20161.002.848 kr.Markedet · 20171.616.538 kr.Markedet · 20181.343.342 kr.Markedet · 20191.908.060 kr.Markedet · 20202.002.924 kr.Markedet · 20212.215.444 kr.Markedet · 20222.394.084 kr.Markedet · 20232.310.000 kr.Markedet · 20242.013.858 kr.Markedet · 20252.337.566 kr.Markedet · 20262.637.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.007.500 kr.
25. aug. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte3.007.500 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.940.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Afroditevej 12
8960 Randers SØ		194 m²28 m31-10-20244.200.000 kr.21.649 kr./m²
Clausholmvej 37
8960 Randers SØ		160 m²128 m29-01-20262.595.000 kr.16.219 kr./m²
Lykkeshøjvej 16
8960 Randers SØ		160 m²405 m02-02-20253.100.000 kr.19.375 kr./m²
Harmoniavej 2
8960 Randers SØ		140 m²161 m14-07-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²1,2 km20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²1,2 km28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Holger Danskes Vej 20
8960 Randers SØ		150 m²1,1 km22-09-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²
Galateavej 17
8960 Randers SØ		158 m²1,1 km15-12-20253.485.000 kr.22.057 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²1,3 km21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Marsvinet 4
8960 Randers SØ		150 m²1,2 km11-11-20253.875.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden