Agerbækvej 4

Villa · 162 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.332 kr/m².2.722.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbækvej gns: 14.338 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.971 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.612.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
2025nov.Ejerandel overdraget
2016Ombygning
2010jan.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbækvej 9 7500 Holstebro	204 m²	48 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	12.010 kr./m²
Klitrosevej 1 7500 Holstebro	158 m²	58 m	11-05-2026	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	68 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Klitrosevej 43 7500 Holstebro	158 m²	223 m	16-01-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²
Poppel Alle 89 7500 Holstebro	159 m²	309 m	17-01-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Klitrosevej 4 7500 Holstebro	152 m²	77 m	31-08-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Parkvej 32 7500 Holstebro	165 m²	487 m	29-03-2026	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	562 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	267 m	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	704 m	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu