Agerbovej 19

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.979 kr/m².2.155.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbovej gns: 10.906 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.976.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbovej 14 8920 Randers NV	127 m²	83 m	18-12-2023	1.385.000 kr.	10.906 kr./m²
Skytten 1 8920 Randers NV	154 m²	466 m	16-06-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Lucernevej 14 8920 Randers NV	157 m²	477 m	24-07-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Nordstjernen 7 8920 Randers NV	155 m²	601 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Grønlystvej 8 8920 Randers NV	153 m²	500 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Helstedgårdsvej 49 8920 Randers NV	163 m²	191 m	02-09-2025	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Stenkløvervej 8 8920 Randers NV	160 m²	479 m	15-05-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Stubvangen 7 8920 Randers NV	157 m²	689 m	25-08-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Kong Olafs Vej 9 8920 Randers NV	158 m²	644 m	15-07-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Stubvangen 3 8920 Randers NV	153 m²	698 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu