Agerbovej 21

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.813 kr/m².1.821.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbovej gns: 10.906 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.582.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,03 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1999 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbovej 14 8920 Randers NV	127 m²	97 m	18-12-2023	1.385.000 kr.	10.906 kr./m²
Ved Byskellet 45 8920 Randers NV	126 m²	309 m	19-02-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Syvstjernen 6 8920 Randers NV	120 m²	490 m	19-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Valnøddevej 27 8920 Randers NV	122 m²	640 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Anisvej 20 8920 Randers NV	126 m²	378 m	27-11-2023	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Gl. Hobrovej 147 8920 Randers NV	117 m²	313 m	30-08-2026	1.705.000 kr.	14.573 kr./m²
Gl. Hobrovej 128 8920 Randers NV	127 m²	317 m	14-12-2024	1.815.000 kr.	14.291 kr./m²
Stenkløvervej 9 8920 Randers NV	117 m²	478 m	24-08-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Rødkløvervej 21 8920 Randers NV	127 m²	518 m	28-12-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Skelvangsvej 4 8920 Randers NV	122 m²	849 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu