Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Agerglimt 27

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.291 kr/m².992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerglimt gns: 9.381 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.095.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden dec. 2018
203k642k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.170.000 kr.I dag · vores estimat1.095.191 kr.Markedet · 1992488.400 kr.Markedet · 1993264.000 kr.Markedet · 1994510.600 kr.Markedet · 1995671.520 kr.Markedet · 1996551.040 kr.Markedet · 1997595.320 kr.Markedet · 1998476.520 kr.Markedet · 1999600.000 kr.Markedet · 2000622.920 kr.Markedet · 2001557.160 kr.Markedet · 2002799.560 kr.Markedet · 2003684.720 kr.Markedet · 2004803.160 kr.Markedet · 2005390.240 kr.Markedet · 2006203.040 kr.Markedet · 2007672.240 kr.Markedet · 2008664.920 kr.Markedet · 2009780.360 kr.Markedet · 2010329.760 kr.Markedet · 2011796.320 kr.Markedet · 2012774.000 kr.Markedet · 20131.220.400 kr.Markedet · 2014580.560 kr.Markedet · 2015734.760 kr.Markedet · 2016631.560 kr.Markedet · 2017668.160 kr.Markedet · 20181.363.800 kr.Markedet · 20191.115.760 kr.Markedet · 20201.061.400 kr.Markedet · 2021955.560 kr.Markedet · 20221.034.520 kr.Markedet · 2023908.760 kr.Markedet · 2024996.480 kr.Markedet · 20251.356.720 kr.Markedet · 20261.166.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.095.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerglimt 45
6340 Kruså		125 m²28 m21-08-20241.025.000 kr.8.200 kr./m²
Agerglimt 25
6340 Kruså		111 m²24 m22-05-2024825.000 kr.7.432 kr./m²
Buen 1
6340 Kruså		119 m²496 m10-02-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Åbjerg 5
6340 Kruså		125 m²275 m06-08-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Søglimt 4
6340 Kruså		115 m²322 m01-02-2024955.000 kr.8.304 kr./m²
Bakkesvinget 9
6340 Kruså		119 m²590 m15-10-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Bakkesvinget 6
6340 Kruså		122 m²561 m14-06-2026895.000 kr.7.336 kr./m²
Bakkesvinget 7
6340 Kruså		117 m²562 m07-01-2025625.000 kr.5.342 kr./m²
Bakkesvinget 2
6340 Kruså		125 m²544 m29-04-2024960.000 kr.7.680 kr./m²
Højmark 19
6340 Kruså		117 m²703 m25-09-20251.295.000 kr.11.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden