Agerhøj 2

Villa · 132 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 437 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 437 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 278.300 kr.
Offentlig grundværdi: 278.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.949 kr/m².1.896.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhøj gns: 20.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+40,60 pct.
3Vores vurdering2.264.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+887,18 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg: 229.425 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021229.425 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	95 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Agervænget 21 4660 Store Heddinge	130 m²	152 m	20-02-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	253 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	366 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Hanekjær 20 4660 Store Heddinge	131 m²	496 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Vesterbro 16 4660 Store Heddinge	136 m²	348 m	02-06-2025	1.599.000 kr.	11.757 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	311 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Horsekjær 9 4660 Store Heddinge	129 m²	494 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Sirgræsvej 15 4660 Store Heddinge	128 m²	443 m	16-05-2026	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Bovangen 1 4660 Store Heddinge	122 m²	103 m	03-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu