Agerhøj 22

Villa · 185 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.816 kr/m².2.657.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhøj gns: 20.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+40,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.162.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,86 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2012 · Alm. Salg: 1.851.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Ejerskifte
2012majSolgt på tvangsauktion1.851.000 kr.
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	138 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Jordbærvænget 9 4660 Store Heddinge	185 m²	461 m	11-02-2026	3.920.000 kr.	21.189 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	444 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	534 m	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	574 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	501 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Solbærvænget 10 4660 Store Heddinge	175 m²	424 m	14-05-2025	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Skovvejen 5 4660 Store Heddinge	176 m²	482 m	08-05-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Overdrevsvej 18 4660 Store Heddinge	173 m²	412 m	13-04-2025	1.890.000 kr.	10.925 kr./m²
Bovangen 47 4660 Store Heddinge	170 m²	325 m	07-12-2023	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu